Menu
  1. Chính trị
  2. Văn hóa
  3. Nghệ thuật
  4. Giải trí
  5. Du lịch
  6. Thể thao
  7. Gia đình
  8. Kinh tế
  9. Ẩm thực
  10. Đời sống
  11. Nhịp sống số
  12. Pháp luật
  13. Thế giới
  14. Media

Chính trị

26 Tháng Chín 2022

Cần tháo điểm nghẽn cho phát triển nhà ở xã hội

Thứ Hai 08/08/2022 | 10:45 GMT+7

VHO-  Theo Bộ Xây dựng, hiện cả nước có tổng số 279 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với quy mô xây dựng khoảng 148.000 căn, tổng diện tích hơn 7,4 triệu m2 và đang tiếp tục triển khai 355 dự án với quy mô xây dựng khoảng 377.000 căn, tổng diện tích khoảng 18,84 triệu m2.

 Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM

Tính riêng trong 6 tháng đầu năm nay, cả nước hoàn thành 13 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 6.000 căn với tổng diện tích khoảng 300.000m2 sàn xây dựng. Tuy nhiên, nguồn cung hiện nay vẫn còn rất hạn chế so với nhu cầu thực tế dẫn đến sự ”lệch pha” về phân khúc căn hộ, thị trường đang rất thiếu nhà ở có giá vừa túi tiền với giá dưới 2 tỉ đồng/căn và nhà ở xã hội, điều này tác động trực tiếp đến mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người yếu thế trong xã hội, người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), các chỉ số trên cho thấy thị trường bất động sản phát triển chưa cân đối, chưa thực sự đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đông đảo người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động và người nhập cư. Do đó, HoREA kiến nghị sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Quản lý đô thị 2009… để tăng nguồn cung dự án nhà ở vừa túi tiền nhằm khắc phục tình trạng “lệch pha cung cầu, lệch pha phân khúc thị trường” và kéo giảm giá nhà, tiến tới bình ổn giá nhà. Bởi chính các điểm nghẽn về pháp lý đã khiến các dự án chậm triển khai, hoặc không thể triển khai, dẫn đến làm gia tăng chi phí, đẩy giá nhà lên cao so với thu nhập của người dân. Đây cũng là những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở trong 6 năm qua.

Cũng theo ông Châu, thời điểm hiện nay chưa nên quy định ”sở hữu căn hộ nhà chung cư có thời hạn 50 năm, 70 năm để phù hợp tâm tư, nguyện vọng của người dân muốn được sở hữu căn hộ nhà chung cư đi đôi với quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài. Đồng thời bổ sung chính sách “ưu đãi một phần”, có thể bằng phân nửa chính sách ưu đãi nhà ở xã hội để phát triển nhà ở có mức giá phù hợp với người thu nhập trung bình. Đặc biệt, để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, cần quy định tất cả các dự án nhà ở thương mại phải dành 20% đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội nhằm tăng nguồn cung; xem xét giảm 70% thuế suất thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án nhà ở xã hội cho thuê.

HOÀNG HẢI

Print

Hãy Đăng nhập hoặc Đăng ký đăng nhận xét.

Danh mục bài viết

«Tháng Chín 2022»
T2T3T4T5T6T7CN
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
262728293012
3456789

© BÁO VĂN HÓA ĐIỆN TỬ
Cơ quan chủ quản: Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch
Giấy phép Báo điện tử số: 422/GP-BTTTT cấp ngày 19.8.2016
Bản quyền thuộc về Báo Văn hóa. Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Văn hóa tại địa chỉ www.baovanhoa.vn phải có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Văn hóa.
Liện hệ quảng cáo: 024.22415051

Phó tổng Biên tập: PHAN THANH NAM

Phó tổng Biên tập: NGUYỄN VĂN MƯỜI

Tòa soạn: 124 Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: 024.38220036 - FAX: 024.38229302
Email: baovanhoa@fpt.vn

Close 2022 Bản quyền thuộc về Báo Văn hóa
Back To Top