VHO- Cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa rà soát và phát hiện nhiều khách sạn, spa, nhà hàng, cơ sở buôn bán, sửa chữa ô tô, chăm sóc sức khỏe… trên đất quốc phòng, an ninh có vị trí đắt giá tại TP Nha Trang. Cho đến nay hầu hết các công trình xây dựng sai phạm trên đều chưa bị xử lý mà còn chờ quy hoạch TP Nha Trang.

 Khách sạn Citadines Nha Trang tại 62 Trần Phú, phường Lộc Thọ, với diện tích 4.567,1m2 có vị trí đắc địa trên đất quốc phòng

 Trước đó, thực hiện thông báo kết luận UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang đã rà soát các địa điểm quân sự và có văn bản gửi Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa để góp ý kiến về phương án xử lý dự án khách sạn, nhà hàng, hợp đồng liên doanh, liên kết trên đất quốc phòng. Căn cứ Quyết định số 1833 năm 2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của TP Nha Trang, UBND TP Nha Trang xác định có 8 địa điểm quân sự. Đó là các công trình: Khách sạn Bạch Kim - Đoàn An Dưỡng 26 (diện tích 16.108m2, số 86A Trần Phú); Tổ hợp khách sạn 4 sao Galina Hotel & Spa (diện tích 2.953m2, số 5 Hùng Vương); Khách sạn Citadines Nha Trang tại 62 Trần Phú, phường Lộc Thọ với diện tích 4.567,1m2; Khu tổ hợp nhà hàng, cà phê (hẻm 75B); Nhà khách (hẻm 63/12, cùng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai); Trung tâm mua bán, bảo hành ô tô Ford Nha Trang (diện tích 7.978m2, số 51 Lê Hồng Phong); Văn phòng làm việc Ngân hàng Quân đội (diện tích 4.756m2, số 9 Lê Thánh Tôn); Khu khám chữa bệnh (số 34/2, 2/4 đường Nguyễn Thiện Thuật).

UBND TP Nha Trang cho biết, các khu vực đất nêu trên là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mục đích quốc phòng theo nguyên tắc sử dụng đất quy định tại Khoản 1 Điều 61 Luật Đất đai năm 2013. Các ngành chức năng tỉnh Khánh Hoà đang phải chờ quy hoạch mới của TP Nha Trang để xử lý vướng mắc trong các dự án xây dựng sai quy hoạch trên đất quốc phòng ở thành phố này.

Theo Sở TN&MT Khánh Hòa, Nghị định của Chính phủ và Nghị quyết của Quốc hội hướng dẫn, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm cho ý kiến bằng văn bản về sự phù hợp của việc sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế với quy hoạch của địa phương đã được phê duyệt. Tuy địa phương có trách nhiệm xem xét sự phù hợp của việc sử dụng, liên doanh và liên kết trên đất quốc phòng, nhưng Khánh Hòa hiện cũng đang vướng nhiều vấn đề trong việc xử lý. Nguyên nhân là do tỉnh này đang lập, điều chỉnh một số đồ án quy hoạch (chưa được phê duyệt). Do vậy, chưa có cơ sở để tham gia ý kiến về sự phù hợp của việc sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế với quy hoạch của địa phương đã được phê duyệt theo quy định nêu trên.

Trả lời các câu hỏi xung quanh vấn đề xử lý các khách sạn, nhà hàng, công trình xây trên đất quốc phòng, ông Vũ Chí Hiếu, Phó Giám đốc Phụ trách Sở TN&MT Khánh Hòa cho biết: “Sở TN&MT đã báo cáo để UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản gửi Quân khu 5 về quan điểm của địa phương trong việc xử lý đối với 8 khu đất quốc phòng trên địa bàn TP Nha Trang. Quan điểm của tỉnh Khánh Hòa là chờ các quy hoạch điều chỉnh rồi mới cho ý kiến về sự phù hợp của các thửa đất quốc phòng ở trên”.

Những công trình nói trên xây dựng trên đất quốc phòng theo hình thức liên doanh, liên kết. Đáng nói là toàn bộ các dự án này đều được xây dựng trên những tuyến đường trung tâm, có vị trí đắc địa nhất ở phố biển Nha Trang hiện nay. 

XUÂN HƯỚNG